Очередники на улучшение жилищных условий

Вопросы улучшения жилищных условий

Очередники на улучшение жилищных условий

Как встать на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.

51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются малоимущие граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Решение о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях принимает орган местного самоуправления в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения, действующей на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.

Основания и порядок признания семьи малоимущей регулируются Законом Московской области от 22.12.

2017 № 231/2017-ОЗ «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (далее – Закон Московской области).

В соответствии со ст.

49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлен Законом Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее – Закон).

Пунктом 1 ст. 2 Закона определено, что на учет принимаются граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и признанные малоимущими в соответствии с Законом Московской области.

Указанными нормативными правовыми актами органы местного самоуправления Московской области руководствуются при принятии решений, касающихся признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и ведения учета таких граждан.

Согласно ч. 1 ст. 2.1. Закона с целью принятия на учет гражданин подает заявление о принятии на учет в орган местного самоуправления по месту своего жительства или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).

Таким образом, в целях постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданину необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования по месту жительства или МФЦ и представить документы, перечень которых установлен ст. 5 Закона Московской области и ст. 2.1. Закона.

Как признаться малоимущим в целях постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Малоимущими признаются граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Московской области, если размер доходов и стоимости имущества гражданина либо размер среднедушевого дохода семьи и стоимости имущества семьи ниже или равен величине порогового значения доходов и стоимости имущества (п. 1 ст.

4 Закона Московской области от 22.12.

2017 № 231/2017-ОЗ «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (далее-Закон).

В соответствии с п. 2 ст.

4 Закона, гражданин с целью признания его малоимущим подает заявление в орган местного самоуправления по месту своего жительства или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

С заявлением должны быть представлены документы, указанные в ст. 5 настоящего Закона (за исключением документов, которые запрашиваются органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия), а именно:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина и личность членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий), а также для малолетних членов семьи – свидетельство о рождении и документы, подтверждающие наличие у них гражданства Российской Федерации;

2) документы, подтверждающие семейные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи);

3) документы, содержащие сведения о месте жительства, а в случае отсутствия таких сведений в паспорте или ином документе, удостоверяющем личность, – выданный органом регистрационного учета граждан Российской Федерации документ, содержащий сведения о месте жительства, либо решение суда об установлении факта постоянного проживания;

4) согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи;

5) документы, свидетельствующие об изменении фамилии, имени, отчества (в случае, если гражданин, члены его семьи изменили фамилию, имя, отчество);

6) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования гражданина и членов его семьи;

7) выписку из домовой книги, содержащую сведения о лицах, проживающих по месту жительства гражданина, членов его семьи;

8) копию финансового лицевого счета;

9) документы, содержащие сведения о расходах гражданина, членов его семьи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в расчетном периоде;

10) документы, подтверждающие доходы гражданина, членов его семьи;

11) документы, подтверждающие наличие зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации транспортных средств, за исключением автомототранспортных средств и прицепов к ним (ПТС);

12) справку об отсутствии права собственности на жилые помещения, выданную органом, осуществляющим технический учет и техническую инвентаризацию жилищного фонда субъекта Российской Федерации, в котором проживал гражданин и члены семьи гражданина до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

13) сведения из территориальных органов Федеральной налоговой службы
о размере оплаченных налогов и сборов в расчетном периоде.

Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. 

На основании Закона Московской области от 12.12.

2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее – Закон) ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими должностными лицами.

Списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также информация о количестве жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, размещены на официальных сайтах органов местного самоуправления Московской области, осуществляющих учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с требованиями, указанными в ч. 12, 13 ст. 2.3 Закона.

Реализация жилых помещений во вновь строящихся домах осуществляется по договорам долевого участия, а именно за счет собственных средств граждан, заключивших вышеуказанные договоры с застройщиком.

Администрация муниципального образования не является застройщиком и соответственно не получает жилые помещения в муниципальную собственность.

Таким образом обеспечение жильём граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за счет средств муниципального жилищного фонда осуществляется крайне медленно.

Сроки предоставления органами местного самоуправления жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. 

Таким образом, в случае предоставления гражданином в орган местного самоуправления документов, подтверждающих его право на внеочередное обеспечение жильем, жилое помещение по договору социального найма предоставляется вне очереди.

Действующее законодательство Российской Федерации исключает возможность применения дифференцированного подхода к решению жилищного вопроса граждан с учетом конкретных обстоятельств, не регламентированных нормативными актами. Несоблюдение установленного порядка предоставления жилья повлечет нарушение конституционных прав граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья в более ранние сроки.

Для получения необходимых консультаций по жилищному вопросу гражданину необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Возможно ли обжаловать решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

На основании Закона Московской области от 12.12.

2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее – Закон) ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими должностными лицами. Решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается органом местного самоуправления в соответствии с имеющимися полномочиями.

Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает исчерпывающий перечень оснований, по которым граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

При этом, согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.

2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, поставленные на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года могут быть сняты с указанного учета по основаниям, предусмотренным п.п.

1, 3-6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Необходимо отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 5 Закона решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях могут быть обжалованы гражданами в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Таким образом, по вопросу несогласия с решением органа местного самоуправления о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, гражданин вправе обратиться в судебные органы.

Как приватизировать жилое помещение в общежитии?

Жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду, который представляет собой совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилфондов (п. 2 ч. 3 ст. 19, п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такие помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Соответственно, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст.

105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, у значительной части граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, трудовые отношения, на основании которых им было предоставлено право проживания в общежитиях, давно утрачено.

Источник: https://mosreg.ru/dokumenty/obrashcheniya-grazhdan/otvety-na-naibolee-chasto-vstrechayushchiesya/uluchshenie-zhilishnykh-uslovii

. Уважаемые очередники! Вчера 10 февраля 2020 года состоялась встреча с муниципальными депутатами по теме проблем многодетных семей города Москвы. Проблем хватает, но жилищная из них первая! Среди очередников НвС очень много многодетных! Было….- в Москве землю многодетным не дают

Показать полностью…

– компенсация за землю только малоимущим и только на улучшение жил.

условий- к многодетной семье приписывают всех прописанных не многодетных и не малоимущих, что сводит к 0 шансы получить по 271пп эту компенсацию- если уж для дги все прописанные – одна семья, то при наличии 2х несовершеннолетних, например, у одной сестры и одного у другой, не дает оснований по 271пп получить компенсацию, т.к.

мама одна должна быть – логика железная! Все настолько сложносочинённо, что многие выбирают вариант ипотечного рабства на долгие десятилетия, что, несомненно, отрицательно сказывается на возможности семьи достойно растить, кормить, одевать и развивать детей.
https://m..com/watch/live/?v=1504274516437201..

. Уважаемые очередники! 4 февраля Сергей Сергеевич Митрохин подал обращения от всех пострадавших от жилищного беспредела в приемную Совета Федерации. От многодетных очередников НВС и от себя лично Ирина Кузьмина подала жалобы на преступное бездействие сотрудников ДГИ и других органов власти, которые намеренно затягивают решение острого жилищного вопроса, особенно в нынешних условиях объявленной пандемии и экономического кризиса в стране и в мире.

Посмотрим, какие будут ответы и оперативные решения.

Ох ребята молодцы, ещё есть энтузиазм. Только все это вряд ли чем то поможет, Москва это отдельно стоящий город, выживает здесь сильнейший. Никому мы многодетные в Москве не нужны, все красиво только на словах. Законодательство Москвы не на нашей стороне, а стороне ДГИ и Правительства Москвы и никто нас не слышит и не услышит. Нищета Москве не нужна, все за 101 км

Юрий Шубин ответил55 ответов

Дааа ДГИ это вообще отдельная вселенная , они творят что хотят мы и через суд и через прокуратуру а они просто когда поняли что уже придется на очередь ставить обнаружили неожиданно что нет документов притом основных , мы им копии они опять отказ мол нет документов и всё, а там печати и прочее что они их приняли.

В общем юрист нам сказал что скорее всего подчистить успели задним числом и вот хз теперь риновациию перенесли с 23 на 32 год , вот даже не знаю хорошо это или плохо может быть их нафиг расформируют к 32 но слабо верится , и ещё нам хвастались что мол всего два человека прошли на очередь, аж противно сколько семей в непригодных условиях для жизни из-за этого

Дмитрий Павлов ответил12 ответов

Ребят я с вами , если нужно будет тоже подпишу жаль что о таких инициативах узнают только по факту, было бы больше людей и подписей и многодетных и малоимущих и просто тех кто стал жертвой беспредела

Показать следующие комментарии . . Дорогие очередники и участники группы! Поздравляем Вас с наступающими праздниками! Этот год для многих оказался очень тяжёлым, а для очередников тем более! Ситуация пандемии в мире и в частности ограничительные меры в нашем городе ударили по нашим семьям! Стеснённые жилищные условия, зачастую в условиях коммунального заселения, не лучшим образом сказываются на здоровье москвичей! Многие в этом году потеряли родных и близких людей! Но несмотря на все испытания мы сохраняем самое важное – семейные ценности, поддержку, взаимовыручку, сострадание и другие моральные качества! В наших домах всегда царит уют и звонкий детский смех, в отличие от просторных, но пустых и холодных хоромов властьимущих!

В новом 2021 году желаем Вам сохранить всё самое ценное, приумножить счастье, здоровье и благополучие семей! Всем ожидающим улучшения жилищных условий скорейшего решения этого острого вопроса! Любви и радости! Пусть Вас окружают самые верные и преданные друзья!

. . Уважаемые очередники! Для обеспечения очередников финансовыми средствами на 2020 год было выделено 9 млрд. руб. Департамент городского имущества ежегодно не осваивает выделенные средства “маринуя” людей в очереди, заморозив 13 тысяч семей нуждающихся в содействии города.

С неэффективностью работы Департамента горимущества, видимо, многие смирились, а что вы скажете по поводу кражи уже выделенных средств на решение жилищных проблем очередников? Куда то исчезли 2 млрд руб. Это обеспечение финансовыми средствами около 400 семей. Ещё 2,5 млрд. руб. по состоянию на 18 декабря до сих пор не освоены…

. Уважаемые очередники!

Со следующего квартала планируется повышение стоимости квадратного метра.

Если бы еще эти деньги выделялись ! Я уже два года бьюсь только за то, чтобы правильно рассчитали размер субсидии ! Сначала в нее включили площадь, где прописан муж – не очередник и не собственник. Потом Пресненский суд, который мне отказал, потом Московский городской, который отменил решение Пресненского. Потом Департамент под шумок, не взирая на решение суда, тупо выкинул нас из очереди, потом обращение в Прокуратуру и восстановление в очереди. Итого, 2 года пони бегает по кругу. Сейчас опять очередная, третья уже перерегистрация и конца края не видно Александра Иванникова ответила12 ответов

напишите фамилии мерзавцев тут ,чтоб все знали их.

в моём случае это сам гаман ,курзина,биктимиров,ледехов,сафина,прусакова,серик ,степаненко вот список жуликов и воров которые мне чинят препятствия ,чтоб я им занёс взятку полагаю , а я не заношу я им по рукам даю ,чтоб не брали и гаман это прекрасно знает ,он вон лапки поджал читает мои посты и сидит дрожит пусть знает ,что и на него нйдётся управа завоеватель МОСКВЫ а сеик от меня в туалете прячется я к нему на приём а он спрятался в туалете мимино видать насмотрелся и поо телефону боится говорить какой то проститутке передал трубку м иа сомеой начала что то вякать мерзавка.

Дмитрий Павлов ответил3 ответа Казанская мафия подмяла под себя всё ДГИ. эти схемы давно существуют там ,конечно на прямую они не берут ,они через друзей сватов ,знакомых итд берут ,ну не будут же они напрямую брать ,ну как вы думаете я приду и скажу на максим гаман возьми и сделай мнев моей квартире ремонт ты обязан это делать он конечно не возьмёт с меня ,да и меня к нему не пустят ,а вот его доверенные лица возьмут и занесут ему а он потом будет руками махать и говорить ,что он чист и не знает никого и никогда не брал ,
Показать полностью… а я им жуликам и ворам не верю ни одному ,если они такие честные то зачем прячутся от граждан и почему чинят эти препятствия гражданам? а всё делается намеренно ,чтоб люди искали через посредников шли к ним и я найду этих людей и предъявлю гаману их и тогда он как таракан на расклённой сковородке будет плясать у меня и не только он а многие ,мерзавцы серик и степаненко ,ледехов и сафина ,биктимиров и прусакова и этот список неокончательный они думают ,что им всё позволено ,я им не позволял так вести себя ни гаману ни его поддельникам ,я дал слово и я его накажу в рамках закона и никуда он не денется кто бы он не был он должен отвечать за свои поступки и дела,они тут всё читают вон алёнка ермакова уже строчит ему максим фёдорович опять СЕРГЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ написал про вас АЛЁНКА так я и пишу тут чтоб до него дошла информация ,чтоб он он расслаюлялся и знал и не расслаблялся я его накажу в рамках зкона пусть не раслабляется передай им вксм АЛЁНКА Показать следующие комментарии . Уважаемые очередники! Сегодня 16.12.2020 года в Московской городской думе с ежегодным Докладом выступил Мэр Москвы Собянин Сергей Семёнович. Встреча прошла в дистанционном формате, все фракции могли задать лишь по 3 вопроса, тогда как раньше каждый депутат мог затронуть волнующую москвичей тему, задав вопрос лично Мэру Москвы.

Показать полностью…

Как мы видим Сергей Семёнович всё больше и больше отдаляется не только от народа, но и от депутатов, дистанцируется в прямом и переносном смыслах! А нужен ли нам такой мэр?! Благодарим партию КПРФ в лице Зубрилина Николая Григорьевича, который напрямую затронул тему предоставления социального жилья очередникам и жителям бывших общежитий, но, как и предполагалось, мэр максимально обтекаемо и неконкретно дал ответ на столь острый вопрос, волнующий более 62000 семей очередников, особенно в период так называемого дистанционного образования и необходимости самоизоляции для людей с диагнозом Ковид.Отдельное спасибо Кузьминой Ирине – многодетной маме пятерых несовершеннолетних детей, вновь пришедшей к Администрации Президента и Мосгордуме с одиночными пикетами напомнить о вопиющей несправедливости, особенно касаемо многодетных семей, которых загнали с детьми и престарелыми родителями в тюремные условия! Ирина подала в Администрацию Президента коллективное и личное обращения с требованиями отделения многодетной семьи, ведущей отдельное хозяйство от остальных прописанных граждан, не являющихся членами семьи по семейному кодексу, для возможности постановки на жилищный учет и предоставления компенсационной выплаты на покупку жилья, предусмотренную Постановлением Правительства Москвы N271- ПП.
https://youtu.be/KmKwPOZAn04

.

Источник: https://vk.com/ocheredniki

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Очередники на улучшение жилищных условий

Российская Федерация – правовое государство, в котором каждый гражданин имеет полное право на недвижимое имущество.

С целью организации нормальных жилищных условий всем жителям России правительство приняло большое количество законов, которые регламентируют многие вопросы, касающиеся улучшения и приобретения жилья со стороны нуждающихся в этом людей.

Большинство законодательных положений по данной теме представлены в Жилищном Кодексе (ЖК) РФ. Чтобы в полной мере понять, кто имеет право на улучшение жилищный условий, рекомендуем подробно ознакомиться с этой статьёй.

Как было отмечено ранее, главный законодательный регулятор права на улучшение жилищных условий в России – Жилищный Кодекс РФ. В данном законодательном акте содержится весь перечень тех категорий лиц, которые могут претендовать на получение или улучшение жилья от государства.

При наличии вопросов по данной теме необходимо обращаться именно к статьям ЖК РФ. Наиболее важные законодательные положения из ЖК РФ по рассматриваемому нами вопросу содержаться в 7-ой главе, которая регулирует основания и порядок предоставление жилья по договорам социального найма (то есть от государства).

В частности, 51-ая статья кодекса определяет все категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий.

Точнее, положения данной статьи гласят, что получить или улучшить жилье могут:

-граждане, которые не являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим договорам;

– граждане, которые являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим договорам, но с тем условием, что жилищные условия не соответствуют нормальным требованиям;

– все граждане, которые на данный момент времени проживают в помещениях, несоответствующих нормальным требованиям жилищных условий;

-граждане, которые проживают в одном помещении с больным тяжелым хроническим заболеванием и не имеют возможность съехать или пересилить больного (список недугов также определяется статьями ЖК РФ).

КАКАЯ ЖИЛИЩНАЯ НОРМА В РФ?

Какие факторы влияют на отнесение граждан к той или иной категории нуждающихся?

Жилищная норма в РФ – гибкое понятие, которое определяется исходя из контекста его рассмотрения. Если рассматривать норму жилья, исходя из порядка постановки гражданина в очередь на улучшение жилищных условий, то стоит учитывать такие нюансы как:

-метраж на одного человека (полный законодательный недостаток — ниже 6 кв.м.);

– факт аварийного состояния дома;

-наличие в жильцах помещения тяжелобольных лиц, ветеранов ВОВ и прочих.

Именно 6 квадратных метров на одного человека считается минимальной нормой жилья с учётом того, что остальных из указанных выше факторов нет.

Если рассматривать жилищную норму в том контексте, что жилье уже выдается нуждающемуся гражданину, то здесь она иная. Последние годы федеральной нормой жилья для выдачи нуждающимся считается метраж, равный:

– 8-32 кв.м. – на одного человека;

– 32-44 кв.м. – для двух человек;

– 44-52 кв.м – для трех и более человек.

Как было оговорено ранее, жилищная норма – достаточно гибкое понятие. Не редко оно определяется в каждом регионе индивидуально, исходя из среднего уровня жизни его жителей.

Помимо этого, стоит учитывать формат жилья: общежитие, коммуналка и так далее.

Поэтому прежде чем определять наличие у вас права на улучшение жилья, важно обратиться в местные административные органы с целью уточнить жилищную норму в вашем регионе.

КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?

Ранее упомянутая 51-ая статья ЖК РФ в полной мере регламентирует категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий. Однако представленные понятия достаточно обобщены, вследствие чего не каждый гражданин сможет полностью понять – имеет ли он право улучшить свое жилье с помощью государства или нет?

Упрощая понятия из 51-ой статьи ЖК РФ можно констатировать, что основными категориями граждан, имеющими право на улучшение жилья, являются следующие:

-лица, имеющие/не имеющие собственного жилья и проживающие в жилище, которое не соответствует жилищным нормам;

-семьи, проживающие в одном помещении и являющиеся не кровными родственниками;

-граждане, проживающие совместно с тяжелобольными членами семьи или прочими лицами; любая малоимущая семья;

-прочие лица, не имеющие собственного жилья по весовым причинам (потеря опекуна, совершеннолетние детдомовцы и т.д.).

Среди нуждающихся в улучшении жилищных условий также имеются льготники, рассмотрение дел которых будет происходить в ускоренном порядке. Льготная категория граждан представлена:

-сиротами и детьми, потерявшими опекуна;

-все граждане, проживающие в помещениях, которые признаны аварийными;

– ветераны и инвалиды ВОВ/других боевых действий;

-лица, проживающие совместно с человеком, который имеет одну из определенных законом болезней.

Попадание хотя бы в одну из указанных выше групп граждан дает жителю России право получить некоторую помощь от государства, направленную на улучшение жилищных условий (социальные ипотеки, субсидии, получение нового жилья и т.д.).

КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРАВОМ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ И ПРОГРАММАМ ГОСПОДДЕРЖКИ?

Если гражданин имеет полное право на улучшение жилищных условий или попадает под действие прочих программ господдержки, то ему необходимо добиться получения помощи от государства. Процесс в данном мероприятии можно разделить на три основных этапа:

-Подтверждение необходимости в улучшении жилища.

-Постановка гражданина в очередь на улучшении жилищных условий.

– Улучшение жилья.

Все три этапа очень важны, однако первый является наиболее важным. Стоит понимать, что, только подтвердив необходимость в улучшении жилья, можно сделать большую часть дела.

Чтобы встать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел администрации по месту жительства с соответствующим заявлением, которое составляется в свободной форме или по предоставленному бланку, и со следующим перечнем документов:

-оригинал/копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);

-выписка о наличии и регистрации жилья от местной администрации на каждого члена семьи;

-правоустанавливающие бумаги на имеющиеся жилище (свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП, договор аренды и т.д.);

-выписка с мест работы или обучения каждого из членов семьи;

при наличии — оригинал/копия СНИЛСов, пенсионных книжек, свидетельства о браке, домовой книги, справки о признании аварийности жилья или малоимущего состояния семьи и подобные бумаги.

Документы будут рассмотрены специализироваными госорганами на протяжении 30 суток, после чего заявителю придет письмо о том, одобрено ли улучшение жилья или нет.

В случае, когда заявление одобрили, гражданин ставится в очередь на улучшение жилищных условий (получение новой квартиры, ремонт, ипотека и т.д.).

В зависимости от степени необходимости жилья для заявителя, его статуса и других факторов улучшение происходит в период от 6 месяцев до 20 лет после подачи заявления.

Как видите, категорий граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий, достаточно много в нашей стране.

Однако стоит понимать, что рассчитывать на быстрое улучшение жилья, можно только в том случае, если потребность в этом очень высока.

В остальных ситуациях ожидание может затянуться на долгие годы, что важно учитывать при возможности выбора альтернативной помощи от государства (ипотека по сниженной ставке, разовое улучшение жилья и т.п.).

Если вам нужна помощь юриста по жилищным вопросам, обратитесь на бесплатную консультацию.

Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45

Источник: https://zen.yandex.ru/media/regurslugba/kto-imeet-pravo-na-uluchshenie-jiliscnyh-uslovii-59e611dda815f1097ef981fc

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть