Доверенность на продажу недвижимости цена

Оформление доверенности на продажу квартиры – цена в Москве, стоимость услуг по оформлению генеральной доверенности на продажу квартиры на YouDo

Доверенность на продажу недвижимости цена

  • Оформление доверенности на продажу квартиры – закажите услугу на YouDo;
  • исполнители в Москве готовы оказать услугу;
  • вы сами назначаете цену задания в категории “Оформление доверенности на продажу квартиры”.

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Оформление доверенности на продажу квартиры может производиться как собственником жилья, так и третьими лицами, если есть соответствующие документы. Найти опытных специалистов для сбора и переоформления документов вы можете через сервис YouDo.

Профессиональные нотариусы, зарегистрированные на Юду, проконсультируют на тему оформления доверенности на срочную продажу квартиры и помогут составить все необходимые документы.

Обращайтесь к исполнителям Юду, если вам нужно приобрести или продать недвижимость.

Специалистами предоставляются услуги разного уровня сложности – от сбора пакета документов до реализации сделок купли-продажи квартир с доверенностью.

Разновидности доверенностей

Доверенность на продажу недвижимости – это документ, который свидетельствует о передаче полномочий собственника доверенному лицу. Причин, при которых необходимо передать право продажи квартиры, достаточно.

Такой вид документа часто используют пожилые люди или граждане, у которых нет времени или возможностей заниматься продажей квартиры.

Чаще всего в качестве доверенных лиц выступают близкие и знакомые, но бывают и исключения, когда полномочия передаются сотрудникам нотариальных контор.

Доверенность на продажу квартиры бывает трех типов:

  • разовая доверенность (выдается на выполнение оговоренного действия)
  • специальная доверенность (может выдаваться на длительное время, но без возможности самостоятельного осуществления сделки)
  • генеральная доверенность (наделяет доверенное лицо максимальными полномочиями)

Исполнители Юду основные действия осуществляют по первым двум видам доверенностей. Для продажи вашей квартиры без участия собственника рекомендуется оформить генеральную доверенность. Все виды доверенностей нужно предварительно заверять у нотариуса.

Состав документа

Доверенность на продажу квартиры должна содержать такую информацию:

  • персональные данные обеих сторон
  • период действия (до 3 лет)
  • полномочия, которыми наделено доверенное лицо
  • дата выдачи
  • место подписания доверенности

В каких случаях документ теряет свою силу?

Доверенность на продажу может потерять свою силу и быть недействительной:

  • при выдаче недееспособным лицам
  • при выдаче несовершеннолетним лицам
  • при выдаче лицам от 14 до 18 лет без письменного согласия родителей
  • при выдаче лицу, которое находится под влиянием алкогольных, наркотических или психотропных средств
  • при наличии давления со стороны других лиц
  • при окончании действия документа
  • если доверитель отзывает доверенность

Когда присутствует одно или несколько этих обстоятельств, сделка по такой доверенности будет недействительна.

Помощь нотариусов

Доверенности на право продажи могут выдаваться как физическим, так и юридическим лицам. Можно доверить оформление документов родственнику, но тогда процесс займет больше времени. Не каждый человек может контролировать изменения в законодательстве, тем более что есть нюансы, которые следует учесть, оформляя доверенность на право продажи квартиры.

Процесс подачи документов на квартиру трудоемкий, он занимает немало времени, поэтому целесообразно будет обратиться к исполнителям Юду – они возьмут на себя организацию и совершение сделки, что избавит вас, как владельца недвижимости, от непростых действий.

Специалист, занимающийся сбором документов, может представлять интересы в рамках, которые предусматривает доверенность на продажу квартиры. Укажите действия, которые вы готовы делегировать третьему лицу, в доверенности.

Специалисты, зарегистрированные на Юду, помогут вам осуществить такие действия:

  • собрать документы
  • составить договор купли-продажи
  • принять авансовый платеж

Это удобно, так как доверитель избавляет себя от длительных и трудоемких процедур без каких-либо рисков.

Юрист может получить право продажи квартиры только при наличии генеральной доверенности. Чаще всего в таком документе нуждаются люди, проживающие в другой стране.

Возможные риски

Когда вы передаете право продажи квартиры другим людям, всегда присутствует определенный риск. Чтобы избежать рисков при оформлении генеральной доверенности на доверенное лицо, воспользуйтесь такими советами:

  • выберите надежную фирму
  • регулярно проверяйте документы
  • осуществляйте контроль на всех этапах
  • укажите в документе все полномочия специалиста
  • если есть сомнения, отзовите доверенность

Возможно заключение доверенности с частичными полномочиями, где сотрудник компании только заверяет и подает документы, а финальный этап вы можете взять на себя.

В законе, который защищает права собственников, указано, что наличие доверенности не делает доверенное лицо владельцем объекта. Документ не дает права осуществлять сделки со своим участием. Поэтому вы можете смело обращаться к специалистам, зарегистрированным на Юду, не беспокоясь за свое имущество.

Последовательность действий

Оформление нотариальной доверенности начинается с подачи документов. Собственник должен предоставить свои паспортные данные и доверенного лица.

Чтобы осуществить продажу квартиры по доверенности, нужно следовать таким этапам:

  • выбрать вид доверенности
  • подать документы в нотариальную контору
  • составить доверенность
  • изучить договор, который входит в состав документов, и внести в него поправки, если в этом есть необходимость
  • контролировать процесс, отслеживать выполненные действия по реализации продажи вашей квартиры (проверьте, было ли подано объявление, можете позвонить и узнать условия)

Сделка продажи квартиры по доверенности практически ничем не отличается от обычной схемы и включает такие действия:

  • подготовку документов
  • составление доверенности
  • регистрацию договора
  • осуществление взаиморасчетов

В документах указывается информация, что сделка выполняется по доверенности на человека, продающего квартиру, и осуществляемые действия будут проверяться доверителем на всех этапах.

Если имущество принадлежит нескольким владельцам в разных долях, каждый владелец вправе передавать полномочия управления своей долей после подписания соглашения. Доля – это неделимая часть земельного участка, дома, квартиры. Владельцы таких объектов недвижимости должны прийти к согласию между собой и подписать соглашение, где будут учтены интересы всех сторон.

Продавцы и покупатели квартир или земельных участков долевой собственности должны действовать строго в правовом поле. Какими именно полномочиями следует наделить третье лицо, можно узнать, проконсультировавшись у специалистов, зарегистрированных на Юду.

Стоимость сделки

Перед тем как решить: самостоятельно осуществлять продажу квартиры или поручить это дело профессионалу, вас будет интересовать, сколько стоит оформить доверенность на продажу квартиры. Стоимость услуг специалистов формируется, исходя из таких показателей:

  • сложность вопроса
  • необходимое время для решения поставленной задачи
  • степень сотрудничества
  • количество предоставляемых услуг
  • перечень полномочий, указанных в доверенности

Сами госпошлины и справки имеют небольшую цену. Что касается цены на заверение договора купли-продажи у нотариуса, то это зависит от индивидуальных особенностей конкретного обращения. Сумма прописывается в договоре. Чтобы узнать, сколько стоит и какой срок займет процедура, оставьте заявку на сайте Юду или сделайте заказ по телефону.

Преимущества заказа услуг на YouDo

Сервис YouDo предлагает такие выгодные возможности:

  • многофункциональность и удобство использования сервиса
  • полный доступ к информации о специалисте (рейтингу и отзывам, которые оставляют предыдущие заказчики)
  • предоставление качественных услуг
  • доступные цены с учетом ваших возможностей
  • выбор из лучших нотариусов в городе
  • быстрый отклик от исполнителей
  • полная безопасность проведения сделок

Консультации

У многих людей есть вопросы по покупке жилья, его приватизации, переоформлении документов. Продажу квартиры вам помогут осуществить опытные исполнители Юду.

Юристы, зарегистрированные на Юду, предоставят вам услуги, которые помогут разобраться в сложных вопросах и нормативных актах по предоставлению права продажи квартиры. Цена их услуг ниже, чем у конкурентов, и регистрация доверенности не будет для вас затратной.

Исполнители выполнят для вас срочную продажу квартир, а сколько стоит такая услуга – вам озвучат при консультации.

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью поможет избежать нарушений законодательства и защитить ваши права. К специалистам вы можете обратиться с такими вопросами:

  • покупка квартир
  • реализация недвижимого имущества
  • приватизация земельного участка
  • переоформление доверенности

Квалифицированная консультация у юриста по правовым вопросам сократит время на приобретение и продажу собственности (земельных участков, квартир), поможет избежать многих ошибок, сохранит деньги и имущество.

Если вам нужна доверенность на квартиру, закажите услуги специалистов на Юду. Нотариусы помогут выполнить оформление доверенности на продажу квартиры, учтут ваши интересы – а это поможет вам добиться поставленной цели.

Источник: https://YouDo.com/lawyer/realestate/apartment/attorney/

Нотариальный тариф за удостоверение сделки купли-продажи недвижимости

Доверенность на продажу недвижимости цена

Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме.

Еще бы, ведь сделка, удостоверенная нотариусом, это надежность, удобство, защита от мошенников и высокие гарантии безопасности. 

Прежде всего, нотариус – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет полную имущественную ответственность за свои возможные ошибки. Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован.

Возмещение причиненного нотариусом вреда гарантируется личным страхованием нотариуса, его личным имуществом, коллективным страхованием нотариальной палаты субъекта Российской Федерации и компенсационным фондом Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус обеспечит юридическую чистоту сделки.

При удостоверении сделки он устанавливает волеизъявление лица, отсутствие пороков его воли, гарантирует наступление тех правовых последствий, которые соответствуют намерениям сторон.

Нотариус обязан идентифицировать личности сторон, разъяснить существо совершаемой сделки и ее последствия, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Если, покупая или продавая квартиру, вы решили обратиться к нотариусу, то можете быть уверены, что нотариальный акт, обладающий повышенной доказательственной силой, надежно защитит ваши права и интересы, убережет от юридических рисков.

Кроме того, что сделка, совершенная с участием нотариуса, надежна, она еще и гораздо менее хлопотна. Вам не придется никуда бегать – большую часть документов, необходимых для совершения сделки, нотариус запросит в соответствующих органах сам.

И с регистрацией проблем не будет: нотариус самостоятельно подаст документы в Росреестр. При подаче в электронной форме процедура регистрации перехода права собственности займет один рабочий день, если нотариус подаст документы на бумажном носителе – три дня.

Кроме того, с 1 января 2015 года тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью значительно снижены. Услуги нотариуса обойдутся вам значительно дешевле, чем помощь адвоката, юридического консультанта или риелтора. Так сколько же будет стоить безопасность и удобство?

Для начала предлагаем ознакомиться с порядком расчетов нотариального тарифа:

За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, придется заплатить:

I. Супругу, родителям, детям, внукам, при цене сделке до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки), свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

II. Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

– до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки;
– свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
– свыше 10 000 000 рублей – 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей;

Для удобства предлагаем вам ознакомиться с тарифами на удостоверение сделки купли-продажи недвижимости:

Цена квартиры (миллионы)

Родственникам
(Супругу, родителям, детям, внукам)

Не родственникам

1 000 000

5 000 руб.

7 000 руб.

1 500 000

6 000 руб.

8 000 руб.

2 000 000

7 000 руб.

9 000 руб.

2 500 000

8 000 руб.

10 000 руб.

3 000 000

9 000 руб.

11 000 руб.

5 000 000

13 000 руб.

15 000 руб.

7 000 000

17 000 руб.

19 000 руб.

10 000 000

23 000 руб.

25 000 руб.

15 000 000

28 000 руб.

30 000 руб.

20 000 000

33 000 руб.

35 000 руб.

30 000 000

43 000 руб.

45 000 руб

действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/notarialnyi-tarif-za-udostoverenie-sdelki-kupli-prodazhi-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.